广西壮族自治区钦州市人民政府办公室


钦州市人民政府办公室关于印发《钦州市被征地农民失海渔民培训就业和社会保障试行办法》的通知

钦政办〔2009〕3号


各县、区人民政府，钦州港经济开发区、三娘湾旅游管理区管委，市直各委、办、局：

经市人民政府同意，现将《钦州市被征地农民、失海渔民培训就业和社会保障试行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。


钦州市人民政府办公室
二○○九年一月九日　　　　　　　　




钦州市被征地农民、失海

渔民培训就业和社会保障试行办法

第一章　总 则



第一条　为切实维护被征地农民、失海渔民的合法权益，解决被征地农民、失海渔民的就业和社会保障问题，根据《国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知》（国办发〔2006〕29号）和《广西壮族自治区人民政府办公厅转发自治区劳动保障厅等部门关于广西壮族自治区被征地农民社会保障试行办法的通知》（桂政办发〔2008〕18号）精神，结合实际，制定本办法。

第二条　本办法适用于具有本市常住农业（渔业）户籍，因本农户所承包或使用的集体土地被政府依法征用后而导致失去全部或大部分土地（人均剩余耕地面积不足0.3亩），依靠土地不足以维持基本生活，且在征地时具有农村集体土地承包权的16周岁以上的在册农业人口（称为“被征地农民”）；以及因海域被政府依法改作他用，而导致渔民不再能依靠海域进行海水作业来维持基本生活，以及半渔半农但人均剩余耕地面积不足0.3亩，且在海域改作他用时达16周岁以上的在册农业（渔业）人口（称为“失海渔民”）。

第三条　按照统筹城乡就业的要求，将被征地农民、失海渔民纳入城镇就业服务体系，享受城镇就业和再就业扶持政策。

按照“低门槛、广覆盖、整体纳入”的原则，优先解决被征地农民、失海渔民培训就业、养老、医疗保障问题。

　　　　　　

第二章　培训就业



第四条　被征地农民、失海渔民的就业应坚持劳动者自主择业、政府促进就业的原则，用地、用海单位优先招用被征地农民、失海渔民。

各县区人民政府（管委）负责统筹解决被征地农民、失海渔民就业培训工作，应将被征地农民、失海渔民的就业培训工作纳入就业再就业工作总体规划，实行目标考核管理。

用地、用海单位有条件的，优先安置被征地农民、失海渔民在本单位就业，也可以采取委托安置的方式，由用地、用海单位、就业服务机构和被征地农民、失海渔民三方签订合同，安置被征地农民、失海渔民就业。

第五条　对有就业愿望的被征地农民、失海渔民，纳入城镇就业服务体系。各级公共就业服务机构应免费为被征地农民、失海渔民提供求职咨询、职业指导、职业介绍、职业培训等服务。

根据被征地农民、失海渔民的劳动年龄和文化程度等特点，各级公共就业服务机构应积极开展职业培训和创业培训，提高被征地农民、失海渔民的就业竞争能力和自主创业能力。被征地农民、失海渔民可享受一次性免费职业培训。职业培训由劳动保障部门统一组织实施。

第六条　各县区人民政府（管委）应加强被征地农民、失海渔民的村级劳动保障工作站的建设。各镇（街道）劳动保障工作机构要建立被征地农民、失海渔民基本情况台帐和个人就业档案，及时提供就业登记、就业推荐、办理社会保险等服务。

第七条　鼓励被征地农民、失海渔民自谋职业和自主创业。被征地农民、失海渔民自主创办企业或从事个体经营的，可享受民营企业优惠政策和城镇失业人员自主创业的税费减免。

第八条　被征地农民、失海渔民中的就业困难人员列入我市再就业援助范围。对属于大龄、享受低保等情况的被征地农民、失海渔民中的就业困难人员，按规定享受相关再就业扶持政策。



第三章　养老保障



第九条　被征地农民、失海渔民的养老保障参照城镇企业职工基本养老保险的办法执行。

第十条　被征地、失海时，年满16周岁的被征地农民、失海渔民，一次性缴纳自征地、失海之日起15年的基本养老保险费。缴费基数为被征地、失海时上年度全区城镇单位在岗职工月平均工资的60%，缴费比例为20%。

第十一条　被征地、失海时未达到法定劳动年龄的人员，按征地、失海补偿有关规定先采取一次性发给征地、失海安置补助费，达到劳动年龄时，再依据其就业情况参加相应的养老保障制度。

第十二条　基本养老保险费按其实际缴费基数的8%，建立基本养老保险个人账户，基本养老保险个人账户参照城镇企业职工基本养老保险有关规定管理。

第十三条　按第十条规定缴纳基本养老保险费的被征地农民、失海渔民，在已经缴纳基本养老保险费的年度内，被用人单位招用并参加城镇企业职工基本养老保险或按个体工商户和灵活就业人员缴费办法缴费的，原缴费年限按城镇企业职工、个体户的缴费折算年限，个人账户累积合并计算。

按第十条规定缴纳基本养老保险费的被征地农民、失海渔民，在已经缴纳基本养老保险费的年度后，被用人单位招用并参加城镇企业职工基本养老保险或按个体工商户和灵活就业人员缴费办法缴费的，其基本养老保险关系按规定接续，缴费年限累计。

第十四条　按第十条规定缴纳基本养老保险费的被征地农民、失海渔民，达到申领基本养老金年龄（男满60周岁、女满55周岁），经核准后，按月领取基本养老金。基本养老金由基础养老金和个人账户养老金组成。基础养老金和个人账户养老金的计发，参照企业职工基本养老保险有关规定计发。对参保时男满60周岁及以上、女满55周岁及以上的，当月办理参保缴费，次月起享受养老保障待遇。

第十五条　被征地农民、失海渔民在一次性缴纳基本养老保险费的年度后，未继续缴费或多次中断缴费的，达到申领基本养老金年龄时，其基本养老金计发基数参照桂政发〔1999〕31号规定执行，即以中断缴费当年全区城镇单位在岗职工月平均工资为基数计算其指数化月平均缴费工资，进而计算其基础养老金；多次中断缴费的，扣减中断缴费全部年限后，推算出中断缴费的年份，按推算出中断缴费的年份的全区城镇单位在岗职工月平均工资为基数计算其基础养老金。

第十六条　按月领取基本养老金的被征地农民、失海渔民基本养老金待遇水平，比照企业退休人员基本养老金待遇水平政策调整。具体调整方案由市劳动保障部门和财政部门提出，报市人民政府批准执行。

被征地农民、失海渔民按月享受的基本养老金，实行社会化发放。

第十七条　按月领取基本养老金的被征地农民、失海渔民死亡的，其未领取完的基本养老保险个人账户余额一次性支付给其生前指定的受益人或法定继承人，并参照自治区和我市的有关规定，享受死亡待遇。

第十八条　被征地农民、失海渔民参保后未达领取基本养老金待遇年龄因病或非因工死亡的，经核实，属个人缴交的基本养老保险费一次性支付给其指定的受益人或法定继承人。

第十九条　被征地农民、失海渔民被用人单位招用的，由用人单位按照国家、自治区有关规定依法为其办理社会保险。

第二十条　参保的被征地农民、失海渔民其户籍在市内统筹地区之间迁移的，转移养老保险关系，同时转移个人账户资金。户籍迁出市外的，养老保险关系不转移，将其基本养老保险个人账户资金一次性支付给本人，终止其养老保障关系。

第二十一条　符合条件的被征地农民、失海渔民以村（居）委会或集体经济组织为单位组织参加养老保险，被征地农民、失海渔民参加养老保险按下列程序进行：

（一）个人向村（居）委会提出书面申请；

（二）村（居）委会初审；

（三）报镇人民政府（街道办事处）审核；

（四）经镇人民政府（街道办事处）审核同意后，在被征地农民、失海渔民所在地的村（居）委会公示7天；

（五）公示7天后，无异议的，属被征地农民的报国土资源部门核准，属失海渔民的报海洋部门核准；

（六）报被征地农民、失海渔民所在地的劳动保障部门所属的社会保险经办机构办理相关参保登记手续。

　　　　　　

第四章　医疗保险



第二十二条　按照属地管理的原则，被征地农民、失海渔民全部纳入我市医疗保障覆盖范围。

（一）被征地农民、失海渔民可选择参加新型农村合作医疗或城镇居民基本医疗保险。

（二）进城务工的被征地农民、失海渔民，有用人单位的，随同用人单位参加城镇职工基本医疗保险；以灵活形式就业的，以个人身份参加城镇职工基本医疗保险。

（三）对生活困难、难以参加城镇职工基本医疗保险、城镇居民基本医疗保险或新型农村合作医疗的被征地农民、失海渔民，按有关规定纳入当地政府城乡医疗救助范围。



第五章　最低生活保障



第二十三条　按照属地管理原则，对符合享受城市居民最低生活保障条件的被征地农民、失海渔民，按规定纳入城市居民最低生活保障范围；对符合农村特困群众最低生活保障条件的被征地农民、失海渔民，按规定纳入农村特困群众最低生活保障范围。



第六章　职责分工



第二十四条　劳动保障部门是被征地农民、失海渔民社会保障工作的主管部门，负责被征地农民、失海渔民社会保障政策的制定和综合管理；国土资源部门负责土地征用情况和参保人员情况的核准；海洋部门负责失海渔民失海情况和参保人员情况的核准；财政部门负责安排落实应由政府承担的资金和社会保障专项基金的管理；民政部门负责落实被征地农民、失海渔民的最低生活保障；农业部门负责提供承包土地变化情况；卫生部门负责被征地农民、失海渔民医疗保障工作；建设规划、公安等部门，按各自职责，协同实施本办法。

各级劳动保障部门所属的社会保险经办机构负责对属地的被征地农民、失海渔民参加养老保障的申报登记、保费征缴、待遇审核和支付、个人账户的建立和管理。被征地农民、失海渔民的养老保障业务实行属地管理，各级被征地农民、失海渔民社会保险经办机构所需经费列入同级财政预算。

征地、用海报批前的被征地农民、失海渔民社会保障实施方案，在征地、失海所在县区人民政府（管委）统一领导下，由劳动保障部门商国土资源、海洋、财政等部门拟订，并由劳动保障部门逐级上报。需报自治区人民政府、国务院批准征地、用海的，由市劳动保障部门提出审核意见。凡没有拟订被征地农民、失海渔民社会保障方案或没有按规定履行征地、用海报批前有关程序的，一律不予受理征地、用海申请。



第七章　资金筹集



第二十五条　被征地农民、失海渔民一次性缴纳的基本养老保障资金由个人、集体、政府共同出资筹集。三方出资比例为个人占30%、集体占30%、政府占40%。其中，集体和个人所负担的部分，也可由双方另行商定各自承担比例，没有集体补助的全部由个人承担。

第二十六条　被征地农民缴纳的养老保险费个人承担部分主要从征地安置补助费中抵缴；集体出资部分主要从土地补偿费中抵缴；政府出资部分主要从国有土地使用权出让收入中安排。

第二十七条　失海渔民缴纳的养老保险费政府出资部分主要从海域使用金和失海渔民补偿费收入中安排。

第二十八条　被征地农民个人负担及集体出资的养老保障资金，由国土资源部门从征地安置补助费、土地补偿费中一次性直接拨付到社会保险经办机构。政府出资部分按属地管理原则由所属县区人民政府（管委）负责，对市区范围内的被征地农民属政府负担的部分由市人民政府负责。各级财政部门在收到社会保险经办机构报送的被征地农民缴费有关材料之日起15个工作日内审核完毕，将政府出资的部分划入县区社会保障基金财政专户。

第二十九条　组织被征地农民、失海渔民培训就业所需资金从土地出让收入或海域使用金中列支。参加医疗保险的按照医疗保险的相应类别享受补助。



第八章　基金管理



第三十条　被征地农民、失海渔民养老保障基金暂实行县区统筹，条件成熟后过渡到市级统筹，纳入同级社会保障基金财政专户管理，分账核算，专款专用，任何单位和个人不得挤占、挪用或截留。各级财政、劳动保障部门应当加强被征地农民、失海渔民养老保障基金管理，接受监察、审计部门监督，确保基金安全和增值。

被征地农民、失海渔民养老保障基金出现缺口的，由相应县区人民政府（管委）负责。

第三十一条　县区各级社会保险经办机构要设立被征地农民、失海渔民基本养老保险基金收入户。集体和个人缴纳的基本养老保险费全部划入被征地农民、失海渔民基本养老保障基金收入户，在次月5日前统一划入各级社会保障基金财政专户。

第三十二条　被征地农民、失海渔民养老、医疗保险基金不得转让、抵押，不得虚报、冒领。各职能部门及工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，造成被征地农民、失海渔民养老、医疗保险基金被侵占、挪用的，依法给予责任人员行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。






　



　









第九章　附　则



第三十三条　已在本市城镇企业建立劳动关系并参加社会保险，且按月领取城镇企业职工基本养老金的被征地农民、失海渔民，不适用本办法。

第三十四条　申请征地、用海经依法批准后为参加养老保险的基准日（月），原则上自基准日（月）起3个月内办理完毕被征地农民、失海渔民的参保手续。

第三十五条　被征地农民、失海渔民的出生日期的确认以其本人身份证或当地公安派出所出具身份（户口）证明为准。

第三十六条　本办法施行前的被征地农民、失海渔民可参照此办法参加养老保险缴费，但政府不承担相应补贴，全部由个人和集体商定缴费，自愿参保。

第三十七条　对已一次性缴纳15年养老保险费而未达申领养老保险待遇的被征地农民、失海渔民，可继续参保缴费至本人自愿申请领取基本养老保险待遇之日为止，但政府不承担相应补贴。

第三十八条　本办法由市劳动保障局负责解释。

第三十九条　本办法自发布之日起施行。



住房和城乡建设部


关于完善房地产开发企业一级资质核定工作的通知

建房[2009]101号


各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委（房地局）：



　　为进一步落实中央关于规范行政许可行为的精神，严格房地产市场准入，结合《关于建设部机关直接实施的行政许可事项有关规定和内容的公告》（建设部公告278号，以下简称278号公告）实施以来的有关情况，现就完善房地产开发企业一级资质核定行政许可工作的有关事项通知如下：



　　一、严格做好一级资质企业初审工作

　　根据《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号），房地产开发企业一级资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设（房地产）行政主管部门（以下简称省级主管部门）初审。省级主管部门要切实负起责任，严格审查，重点做好以下工作：



　　（一）规范申报材料。按照资质申报的有关要求，认真核验企业申报材料，确保材料齐备、清晰、有效、规范。对于不符合要求的，不予受理。



　　（二）明确初审意见。按照资质管理规定的要求，认真履行初审职责，对申报材料是否真实、是否符合法定条件等进行审查，明确提出同意或者不同意的初审意见，并在《房地产开发企业资质申报表》中注明。不同意的，应说明原因；有特殊事项的，需专函说明。



　　（三）提高工作效率。严格遵守《行政许可法》规定的期限要求，按时完成初审工作，并及时报住房和城乡建设部。



　　二、调整和规范申报事项



　　（一）关于一级资质申报。在278号公告基础上，对申报材料作如下调整（调整后的具体材料目录及要求见附件）：



　　1.将提交原资质等级证书副本原件，调整为提交资质等级证书正、副本复印件，原件在领取新证时提交。



　　2.增加已竣工项目和在建项目的有关证明材料。



　　3.规范材料复印件盖章。提交材料复印件的，应当经过核验并盖章。根据具体材料和各地实际情况，可选择下列方式之一盖章：



　　（1）由政府部门核发的许可、备案材料，加盖相应部门公章或业务专用章；由政府部门出具的文件，加盖相应部门公章；由社会机构出具的材料，加盖该机构公章；企业内部的文件资料，加盖企业公章。



　　（2）省级主管部门核验材料后，在复印件上加盖“经核对与原件相符”的行政许可专用核验章。



　　（3）地方城建档案管理机构在对相关存档资料核验无误后，在复印件上加盖该机构公章或查档业务专用章。



　　复印件盖章位置原则上应在原盖章位置附近，盖章要清晰。复印材料不得涂改，原件确有涂改的，复印件要在原涂改位置加盖相应印章。



　　（二）关于一级资质延续。房地产开发企业申报资质延续时，应参照一级资质申报的要求提交资料，经省级主管部门初审后，在一级资质证书有效期届满30日前向住房和城乡建设部提出延续申请。在有效期届满前未提出延续申请的，住房和城乡建设部不再受理延续申请，并依据《行政许可法》第七十条的规定办理一级资质行政许可注销手续。



　　（三）关于一级资质变更。因企业名称、法定代表人、注册资本等资质登记事项发生变更而申请资质变更的，房地产开发企业应当根据具体变更事项提交资质证书、企业法人营业执照副本、公司章程、股东会决议、拟变更事项的证明文件等材料，经省级主管部门初审后报住房和城乡建设部。有关申请材料的具体内容和要求参见住房和城乡建设部网（http://www.mohurd.gov.cn）上公示的企业资质变更受理审核内容清单，资质证书提交和材料盖章的要求参照前述关于一级资质申报的规定。



　　三、加强一级资质企业管理



　　（一）加强动态监管。加强对一级资质企业开发项目的全过程监管，特别是在《房地产开发项目手册》报送、商品房预（销）售合同联机备案、预售款监管、信用档案建立等方面，要发挥一级资质企业的示范带头作用。对于存在严重违法、违规行为的一级资质企业，省级主管部门要及时查处，并提出有关资质处理意见报住房和城乡建设部。



　　（二）完善评审信息公开制度。对于一级资质的申报和延续，住房和城乡建设部将及时向社会公示评审结果，对其中审批未通过的附相关原因说明。



　　（三）严格资质证书管理。各地房地产开发主管部门要加强对房地产开发企业资质证书的管理，严肃查处开发企业涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书等行为。



　　附件：房地产开发企业一级资质申报材料目录及要求



中华人民共和国住房和城乡建设部

二○○九年六月九日



附件



房地产开发企业一级资质申报材料目录及要求


　　一、材料目录



　　（一）房地产开发企业资质申报表



　　（二）房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件



　　（三）企业法人营业执照副本复印件



　　（四）公司章程原件或复印件



　　（五）企业验资报告和上年度财务报告（附审计报告）原件或复印件



　　（六）企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件



　　（七）近三年房地产开发统计年报基层表复印件



　　（八）近三年房地产开发项目资料复印件（按项目组卷）：



　　1.已竣工项目，须提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件



　　2.在建项目，按项目实际进度提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件，并附项目进度说明。



　　（九）已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（按项目组卷）样本或复印件以及相关执行情况报告；在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件（按项目组卷）以及相关执行情况报告。



　　二、有关要求



　　（一）申报材料要书写（填写）规范、印鉴齐全、字迹清晰；复印件必须清晰、可辨，不得提交扫描件，必要时可提交原件。



　　（二）要规范材料复印件盖章。提交材料复印件的，应当经过核验并盖章。根据具体材料和各地实际情况，可选择下列方式之一盖章：



　　1.由政府部门核发的许可、备案材料，加盖相应部门公章或业务专用章；由政府部门出具的文件，加盖相应部门公章；由社会机构出具的材料，加盖该机构公章；企业内部的文件资料，加盖企业公章。



　　2.省级主管部门核验材料后，在复印件上加盖“经核对与原件相符”的行政许可专用核验章。省级主管部门核验章参考样式：

经 核 对 与 原 件 相 符

×××省住房和城乡

建 设 厅 核 验 章
审核人：×××





　　3. 地方城建档案管理机构在对相关存档资料核对无误后，在复印件上加盖该机构公章或查档业务专用章。



　　复印件盖章位置原则上应在原盖章位置附近，盖章要清晰。复印材料不得涂改，原件确有涂改的，复印件要在原涂改位置加盖相应印章。



　　（三）申报材料只需报1套，上报后一律不再退还。请省级主管部门和企业根据需要做好有关材料的备份、存档等工作。



　　（四）申报材料装订要求：



　　1.材料目录（一）项单独放置，不和其他资料合订。



　　2.综合卷：材料目录（二）、（三）（四）、（五）、（六）、（七）项和（九）项中的《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的执行情况报告并成综合卷。内容多的，可分册装订，并在封面上注明。



　　3.业绩卷（项目资料按单个项目组装）：



　　（1）近3年已竣工项目：材料目录（八）项中的“1.已竣工项目”资料及（九）项中的《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》样本；



　　（2）在建项目：材料目录（八）项中的“2.在建项目”资料。



　　业绩卷的近3年已竣工项目业绩和在建项目业绩分别装订，并在封面上注明。



　　4.综合卷、业绩卷采用A4纸装订成册，软封面封底，每卷应有标明页码的目录，逐页编写页码。综合卷中技术人员的劳动合同或社会保险交纳凭证、职称证书（执业资格证书）、身份证的复印件等证明材料应按《房地产开发企业资质申报表》中所列企业在册有职称专业人员名单顺序装订。



　　（五）新核准的一级资质房地产开发企业在领取资质证书时，须提交全国资质一级房地产开发企业信用档案联络员（2人）登记表（表格样式在住房和城乡建设部网站http://www.mohurd.gov.cn“诚信体系”栏目中下载），并领取房地产企业信用信息管理系统软件。